Bâtiment agricole photovoltaïque : le guide complet

Un bâtiment agricole photovoltaïque est une construction qui sert à la fois à la production agricole (serre, élevage...) et à la production d’électricité solaire. En d’autres termes, cela consiste à installer des panneaux photovoltaïques sur la toiture d’un hangar dédié à une activité agricole. Il s’agit d’une forme d’agrivoltaïsme.  

La ferme solaire : une autre solution d'agrivoltaïsme

Le terme “agrivoltaïsme” désigne la synergie entre une production agricole et une production d’électricité sur un même terrain. À ce titre, d’autres solutions permettent de concilier ces deux activités. C’est notamment le cas de la ferme solaire : elle consiste à installer de grandes étendues de panneaux solaires sur le sol d’un terrain difficile à valoriser.

Le hangar agricole photovoltaïque présente de nombreux intérêts pour l’exploitant agricole, qui devient par ailleurs un acteur central de la transition énergétique et écologique.  

Réduire la facture d’électricité de l’exploitation agricole

L’électricité représente une part importante des consommations d’énergie d’une exploitation. Cela est d’autant plus le cas pour les serres chauffées et les élevages qui nécessitent de grandes quantités d’électricité. Grâce au principe de l’autoconsommation, l’agriculteur peut consommer une part de l’électricité produite par son hangar photovoltaïque pour le chauffage, la ventilation, l’alimentation des appareils de séchage... À ce titre, cette solution lui permet de faire des économies mesurables sur sa facture d’électricité : selon les cas, l’autoconsommation peut couvrir entre 30 et 80 % des besoins énergétiques de l’exploitation¹.

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Générer des revenus complémentaires

En plus de son revenu agricole, l’exploitant peut obtenir un revenu complémentaire grâce à la revente totale ou partielle de l’électricité qu’il produit sur son terrain. Grâce au principe de l’Obligation d’Achat, l'électricité verte injectée sur le réseau public est vendue à un prix fixe, garanti sur 20 ans. Cela contribue à assurer la stabilité financière de l’exploitation agricole et à renforcer la rentabilité du projet solaire.  

Contribuer à la transition énergétique

Avec la loi relative à la transition énergétique pour la croissance verte (LTECV), la France souhaite porter la part de production d’électricité d’origine renouvelable à 40 % dès 2030². Les milliers d’hectares de toitures disponibles dans les exploitations agricoles présentent ainsi un immense potentiel pour parvenir à cet objectif. Le fonctionnement des panneaux photovoltaïques permet de produire de l’électricité grâce au rayonnement solaire, une source d’énergie renouvelable et décarbonée. En plus de soutenir le déploiement des énergies renouvelables, l’agriculteur devient un acteur central de la transition énergétique et contribue à la lutte contre le réchauffement climatique.  

Augmenter la valeur de l’exploitation

Le fait d’installer une solution de production d’énergie renouvelable sur la toiture du bâtiment agricole, sans empiéter sur les terres, permet d’augmenter la valeur de l’exploitation et le patrimoine de l’agriculteur. La présence d’une solution durable et à impact positif sur l’environnement dans le domaine agricole permet ainsi d’augmenter sa valeur verte en cas de vente.  

Le hangar photovoltaïque peut être mis en place dans l’exploitation agricole grâce à différents modèles économiques.

Autoconsommation avec revente de surplus  

Dans la majorité des cas, l’exploitant agricole investit seul dans l’installation de panneaux solaires mis en place sur son bâtiment. Il peut ensuite profiter de l’électricité verte qu’il produit et réinjecter sur le réseau la part qu’il ne consomme pas, en échange d’une rémunération.  

Revente totale

L’agriculteur peut également mettre en place des panneaux photovoltaïques sur la toiture de son hangar sans profiter de l’électricité solaire produite. Cette dernière est réinjectée, en totalité, sur le réseau électrique public et il perçoit ainsi un revenu complémentaire.  

Location de la toiture du hangar

L’exploitant agricole a aussi la possibilité de louer ses toits à un tiers (entreprise, investisseur...) qui gère entièrement le projet photovoltaïque : installation des panneaux solaires, gestion de la production d’électricité... À ce titre, l’agriculteur perçoit un loyer pour la mise à disposition de son hangar pendant toute la durée du bail de location.  

Construction d’un nouveau bâtiment agricole solaire

Enfin, l’agriculteur peut aussi décider de faire construire un nouveau hangar agricole, qui sera en partie dédié à la production photovoltaïque. Dans ce cas, il accorde également l’usufruit du projet à un financeur qui se charge à la fois de la construction du bâtiment (que l’agriculteur pourra utiliser pour ses activités), et de toutes les démarches relatives à la production d’électricité.

Le budget à prévoir pour la mise en place de panneaux solaires sur la toiture d’un hangar agricole varie en fonction de nombreux éléments, dont la puissance totale du dispositif. À cela s’ajoutent certains frais de fonctionnement qu’il est important de considérer.  

Quels sont les coûts d’investissement à anticiper ?

Selon le Centre de ressources photovoltaïques, pour le matériel et la pose d’une installation de grande puissance, il faut compter entre :

• 1 et 1,2 € HT/Wc pour une puissance allant de 36 et 100 kW ;  
• 0,9 et 1 € HT/Wc pour une puissance située entre 100 et 500 kW³.

Concrètement, cela signifie que pour un bâtiment agricole photovoltaïque d’une puissance de 100 kWc, le prix à prévoir se situe entre 100 000 et 120 000 €.  

À ce prix du matériel et de l’installation s’ajoutent, dans une moindre mesure, d'autres frais d’investissement, tels que :  

• Le coût de l’étude préalable (vérification de l’état de la charpente, par exemple) ;
• Des frais de raccordement ;  
• Des frais bancaires.  

Quels sont les frais de fonctionnement d’une telle installation solaire ?

Chaque année, l’exploitant doit prévoir un budget relatif aux charges fonctionnelles de son hangar photovoltaïque. Ces frais annuels peuvent varier en fonction de nombreux facteurs, mais restent incompressibles :

• TURPE (Tarif d’Utilisation du Réseau Public d’Électricité) ;
• Assurances ;
• Frais généraux (juridique, comptabilité, administratif...) ;
• Maintenance de l’installation solaire (entretien, remplacement de l’onduleur ou extension de sa garantie...).

Si la mise en place et la gestion d’un hangar photovoltaïque représentent un coût certain, différents dispositifs et certaines aides financières permettent à l’agriculteur de rentabiliser son installation solaire.

Pour encourager le déploiement de solutions photovoltaïques, l’État a mis en place certains dispositifs, dont les principaux sont : la prime à l’autoconsommation et l’Obligation d’Achat.  

La prime à l’autoconsommation pour les installations de moins de 100 kWc

La prime à l’autoconsommmation est destinée aux exploitants agricoles optant pour l’autoconsommation avec revente de surplus de l’électricité non consommée. Le montant de la prime à l’autoconsommation varie en fonction de la date de raccordement du projet photovoltaïque et de la puissance de l’installation. Au printemps 2023, le montant de cette aide financière est de 110 €/kWc pour les installations dont la puissance se situe entre 36 et 100 kWc. En clair, cette prime à l’investissement atteint 11 000 € pour un bâtiment agricole photovoltaïque d’une puissance totale de 100 kWc.  

Le tarif de revente prévu par le mécanisme d’Obligation d’Achat

Avec l’Obligation d’Achat, l’État oblige les distributeurs d’énergie à acheter l’électricité verte qu’un producteur injecte sur son réseau. Ce dernier passe alors un contrat qui lui garantit un tarif de rachat de son électricité pendant 20 ans. Ce tarif, fixé par la CRE (Commission de Régulation de l’Énergie), varie en fonction de la puissance du projet solaire et de son modèle économique (autoconsommation avec revente de surplus ou revente totale).  

Quel rendement et quelle rentabilité attendre avec un hangar photovoltaïque ?

Le rendement du bâtiment agricole solaire est difficile à estimer, car il peut varier d’un projet à l’autre, en fonction de nombreux éléments :  

• Taux d’ensoleillement de la région ;  
• Type de panneaux photovoltaïque et qualité du matériel ;  
• Orientation du bâtiment ;  
• Inclinaison de la toiture...  

Ce rendement à une incidence directe sur la rentabilité du système. D’après une étude réalisée par l’ADEME en 2021, le retour sur investissement des bâtiments agricoles photovoltaïques, en autoconsommation avec revente de surplus, s’effectue en 9 à 17 ans, en moyenne¹. En sachant que les panneaux solaires ont une durée de vie d’environ 25 ans, le bâtiment agricole photovoltaïque peut donc être considéré comme un projet rentable.